Celý proces je obvykle velmi rychlé
S jeho chladné zimy klimatu a skvěle drahé restaurace, Švédsko nemusí jevit jako zřejmé místo, nebo kupovat dovolenou domaAle Johan Vesterberg, vedoucí stiskněte tlačítko pro Švédsko je největší realitní agent, Fastighetsbyrån nedávno řekl, že Místní se jen. rozpočtu můžete najít slušné ubytování ve většině částech země, bude to jen otázka velikosti', a to zejména pokud jste zůstat dál od pobřeží, a vyhnout národa velkých městech. A s rekordně nízké úrokové sazby, nyní je čas k útoku.
Zatímco v mnoha jiných zemích pravidla půjčování jsou poměrně jednoduché (nechat si půjčit, řekněme až pět krát plat), ve Švédsku je to trochu složitější s mnoha faktory.
Zde je rychlý příklad, i když, podle SBAB (národ je státní hypoteční makléř) hypoteční kalkulačka. Řekněme, že jste chtěli koupit - metr čtvereční domu ve Stockholmu obce a byli schopni zaplatit. korun k tomu měsíc (včetně splácení hypotéky, bydlení, sdružení poplatků a nákladů na veřejné služby), měli byste být schopni si půjčit, korun (procent hodnoty nemovitosti) koupit dům za cca, korun, platit v hotovosti u zbývajících patnáct procent. Nicméně, to není exaktní věda a vždy byste měli diskutovat o potenciální koupě nemovitosti s bankovní manažer nebo právník první. Pokud hledáte pro domov v Göteborgu, Malmö a Stockholmu oblastech, ujistěte se, že jste přístup realitních kanceláří, jakmile uvažujete o koupi. Rostoucí ceny a vysoká poptávka po bytech ve Švédsku tři největší města vedly k rostoucí počet vlastností, které jsou prodávány bez veřejnou projekci, podle průzkumu, který provedla SBAB. Posun přináší Švédsko blíže k přístupu znevýhodněných v jiných Evropských zemích jako je velká BRITÁNIE, kde zákazníci v majetku hotspoty jsou často poskytnuta soukromou projekci.
Můžete si vybrat, jak rychle chcete splatit svůj úvěr
Nicméně, nejvíce obyčejný přístup ve Švédsku je stále pro potenciální zákazníky, aby se zúčastnili otevřených dveří prohlížení před tím, než předloží své nabídky na ubytování. Ano, čtete správně. V tech-důvtipný Švédsko, nabídkový proces se často provádí zasláním částky, kterou jste ochotni zaplatit za nemovitosti v SMS na nemovitost, agent, dokud vaši kolegové potenciální kupce a cena je dohodnuta na. V mnoha částech světa, prodávající stanoví cenu a pak jedná s potenciálními kupci, s konečnou cenou přistání někde v středu. Ve Švédsku, kupující se snaží předčit každého jiný - což často vede k neočekávaným pro prodávajícího.
Ujistěte se, že setkat se s vaší bankou předem dohodnout na tom, jak vysoko jste schopni jít jako neexistují žádné právní předpisy, které se těchto nabízení války, které mají tendenci tlačit náklady výrazně nad vyvolávací cenu - a to zejména v atraktivních městských regionů.
Tor Borg, hlavní ekonom SBAB řekl Místní, že jeho hlavním poradenství pro zákazníky bylo 'držet hlavu v klidu a nenech se zabývá nabízí cenu, kterou si nemohou dovolit'.
Nabízení začíná jen několik dní poté, co se veřejnost prohlížení a, pokud je konečná cena je vyhovující pro prodejce, dohoda může být uzavřena do týdne.
Budete muset platit měsíční poplatek do sdružení, která může mít obrovský vliv na vaše životní náklady, takže nezapomeňte zkontrolovat, jak moc to je, než si koupíte. Bytové družstvo spravuje věci, jako je údržba, budovy, finance a další problémy, které mohou nastat. Jmenuje rada ředitelé představují organizace na výroční setkání členů, které jsou notoricky známé pro své divoké debaty na vše od velkých stavebních rekonstrukcí, aby zjistil, kdo zapomněl odstranit chmýří z sušičkou ve společné prádelně. Ve Švédsku, dům kupující obvykle musí být schopen zaplatit nejméně patnáct procent nákladů vpředu, s hypoteční poskytovatelé nabízí půjčku až do výše procent hodnoty nemovitosti. Hypotéky představují procent Švédů celkového dluhu, a dlužníků v současné době držiteli hypotečního dluhu. sedm krát vyšší než je jejich roční příjem. Až do nedávné doby držitelů hypoték nemuseli splácet své půjčky, ale Švédsko má nyní vytvořili pravidlo, že se musí 'umořovat', jako koncept splácení úvěru v krocích po je známý, po obavy, že Švédové byli hromadí dluhy se nikdy splácet. Kýchání sezóna je na nás Ale kolik opravdu víte o různých pylových alergií ve Švédsku. Otestujte se, jak chránit sebe.
